Как продать гараж без документов - трудности и возможные решения

В наследство от родителей достался гараж без документов. Они покупали его у знакомых тоже без документов. Гараж кирпичный с погребом, находится в поселке и построен в комплексе с другими гаражами, но это не кооператив. Как нам его продать теперь? Без документов тяжело продать, т.к. даже трудно доказать, что это наш гараж. Спасибо. Алексей.