Что делать, если председатель ТСЖ отказывается снять долг за капремонт при наличии переплаты за содержание жилья?

Это два разных платежа по разным счетам и вам не будут пересчитывать.

письменно обратитесь с таким требованием, пускай пересчитывает или пишет мотивированный отказ.

Счет один-это не федеральный кап.ремонт -поэтому пересчитать я считаю возможным