Какие правовые последствия возникают при отказе от покупки доли в квартире на основании нотариального уведомления?
Мне принадлежит 1/2 доля в квартире на праве общей долевой собственности. От второго сособственника мне пришло уведомление (нотариальное) о продаже его 1/2 доли. Срок до 23 мая. Я в офисе того же нотариуса сделала заявление о согласии купить 1/2 долю. Но теперь хочу сделать другое заявление, отказаться от покупки. Если я делаю такое заявление в течение месяца (срок для ответа), несу ли я какие либо правовые последствия?
Opinions
Attorney
Добрый вечер, Наталья! Согласно ч. 2 ст. 250 Гражданского кодекса РФ если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, второй сособственник имеет право продать свою долю третьим лицам.
Lawyer
Никаких последствий кроме тех, которые наступают вследствии отказа от преимущественного права покупки.