Некачественный ремонт в квартире у застройщика - возможно ли обратиться в суд после 3-х лет?

Скажите, возможно ли у застройщика отсудить за некачественный ремонт, если мы купили квартиру, у дольщиков, но они в ней не жили, а сразу после сдачи дома мы заехали в квартиру. Акт приема до сих пор не подписан. Прошло 3 года.