Регистрация изменений в долгосрочном договоре аренды ставки - необходимость и ограничения.

Если долгосрочный договор аренды зарегистрирован в юстиции, по нему меняюется ставка аренды. Нужн ли данные изменения регистрировать в юстиции? И еще, насколько может меняться ставка аренды? Есть ли какие-то ограничения? Спасибо!