Проблемы с арендой дома - Как вернуть потерянную выгоду и где подать заявление, если наниматель не выполняет обязательства

Я сдавала дом на условиях проживание в доме за оплату коммунальных платежей и работу по хоз. части (покрасить дом, ремонт в доме, ремонт забора и т.д.) В результате ничего не делалось! В конце марта я заставила съехать людей со своей жилплощади. Хотелось бы вернуть потерянную выгоду, т.к. никаких работ не проводилось. Ответчик проживает в другом городе. Как подать и куда заявление. По моему адресу действует временная регистрация до 2016 года.