Как защитить права ребенка на долю в квартире после смерти деда, когда тетя намерена передать жилье своему сыну?
Ребенок 15 лет с рождения прописан у деда (сейчас дед при смерти) в квартире есть право собственности у ребенка 10 %. Тетя ребенка, дочь деда говорит, что в квартире после смерти деда будет жить ее сын. Папа ребенка умер. Как мне (маме) поступить в этом случае?
Opinions
Avocat
Уважаемая Елена, дед может подарить/продать при жизни свою долю квартиры.
Avocat
1. Если дед еще в сознании и согласен, то можете вызвать нотариуса и подготовить завещание. Завещание также может быть заверено главным врачом лечебного учреждения где находится Ваш свекр (ст. 1127 ГК РФ).
Вариант с дарением также возможен.
2. Кроме того, Ваш сын наследует по закону совместно с тетей по праву представления. Таким образом при вступлении в наследство после смерти деда, если тот не оставит завещания или не подарит квартиру, доля Вашего сына в квартире будет увеличена. (ст. 1142, 1146 ГК РФ).
В отношении порядок пользования наследуемым имуществом может быть определен как соглашением сторон так и в судебном порядке.
При необходимости обращайтесь.