Как продать долю в двухкомнатной квартире по её полной стоимости, не только за комнату?

Я сособственник доли в 2-х комнатной квартире. Сосед сособственк и его жена и ребёнок выживают меня. Они живут в другой комнате втроём. Я живу в комнате своей. Вопрос: Как мне продать свою долю по цене квартиры, а не комнаты?