Администрация поселка предлагает заменить 2-х комнатную квартиру 40 кв. м на однокомнатную в новом доме - законно ли это?

У меня 2 х комнатная квартира 40 кв м. Дом идет под снос, Администрация поселка дает квартиру в новом доме, только однокомнатную. Правомерно ли это? Новый дом пока строится, метраж квартиры не говорят.