Можно ли заверить расписку у нотариуса при покупке дома за материнский капитал?

Хочу купить дом под мат. кап.. Дом стоит 80 тыс. руб., а сделку купли-родажи хочу сделать на весь капитал т.е на 450 тыс. руб.,Могу ли я у нотариуса заверить расписку, что продавец вернет мне часть денег (380 тысяч) как деньги придут ему на счёт из ПФ. Спасибо.