Планы по строительству грибной фермы при нехватке финансов - как избежать будущих разногласий?

Меня зовут Фирдавис. Занимаюсь утеплением частных домов, жидким пенопластом - работа сезонная. Поэтому планирую построить грибную ферму размером 10 на 32 Собирась взять ссуду 1000 000 руб. У меня ип, трое рабочих, пока неофициально, земля для строительства грибной фермы, оформил делянку, газели две шт, эксковатор (мини), ферма будет в земле, утеплитель и инструменты по мелочи. Сейчас не сезон, денег нет. Друг (физ. лицо) предлагает начать на его деньги 90 000 руб. У него еще есть двое рабочих, бензогенератор, газорезка, мотоблок, сварка, кроссовер, руки растут с правильного маста. Лето короткое, желательно подготовительные работы начать сейчас. Ну я и согласился. Теперь думаю, как избежать в будущем разногласий. Подскажите пожалуйста.