Вопрос о распределении долей при оформлении соц. ипотеки для имущества в семье

Мы хотим оформить соц. ипотеку. Нам рассчитали: моя доля (в доме родителей) + доля мужа (в доме родителей) + доля мужа в квартире (31,2 кв.м. общая площадь квартиры. Мой муж и его мама собственники по 50%, наша дочь прописана там на доле мужа). Вопрос о доле в данной квартире - почему 31,2 делят ровно на них троих=10, 4 кв.м на каждого. Ведь должно быть 31,2:2=по 15,6 кв.м у мужа и его мамы, а у ребенка 15,6:2=7,8 кв. м., т.к. ребенок прописан на доле отца. Или я не права? Спасибо.