Потерянная хозяйка дома - как найти ее и получить свойственность

Скажите пожалуйста, хозяйка дома который нам продавала, взяв задаток под расписку, пропала и не можем её найти, как выяснилось что она даже не вступила в наследство, в этот дом мы вложили больше ста тысяч рублей, сейчас дом требует ремонта крышу, был сильный ветер и сломал крышу. Как нам быть в этом случае, как найти эту хозяйку, и как можно перевести в свою собственность этот дом? Спасибо.