Как определить ветхость квартиры, основываясь на износе фундамента, крыши и стен?

Меня интересует вопрос такой фундамент дома износ 75%, крыши 65%, стен 65% это БТИ дало заключение в 2009 году ремонта никакого не было за эти года. Можно ли квартиру признать ветхой для жилья?