Мы продаем 1/2 часть дома под мат. кап. и нам сказали что банк берет 4500 тыс. с капитала законно это или нет.

Банк с материнского капитала ничего не забирает, банк может предоставить ипотеку под материнский капитал на приобретение жилья, материнским капиталом разрешено оплачивать основной долг по кредиту/займу на недвижимость, либо проценты по кредиту/займу