Материнский капитал и покупка квартиры у свекрови - возможно ли использовать?

Моему ребенку уже более 3 лет. Я хочу купить квартиру у свекрови. Прописки и проживание у нас разные. Могу я воспользоваться материнским капиталом? Спасибо.