Как правильно заплатить налог на доходы физических лиц в случае дарения квартиры - опыт и советы владельца ½ доли квартиры после ревизии ИФНС.

Вам придётся подавать в суд заявление об оспраривании действия, решения ФНС согласно ст. 254 ГПК РФ: "Заявление может быть подано гражданином в суд по месту его жительства или по месту нахождения органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, решение, действие (бездействие) которых оспариваются".

У Вас есть 3 мес. со дня, когда узнали о нарушении своих прав. Госпошлина 200 руб.

Заявление рассматривается судом в течение десяти дней.

Суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

Решение суда направляется для устранения допущенного нарушения закона руководителю органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему, решения, действия (бездействие) которых были оспорены, либо в вышестоящий в порядке подчиненности орган, должностному лицу, государственному или муниципальному служащему в течение трех дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В суд и гражданину должно быть сообщено об исполнении решения суда не позднее чем в течение месяца со дня получения решения.

Можете ходатайствовать о назначении судом на основании ст. 79 ГПК РФ экспертизы оценки Вашего имущества, реализованного после получения в дар.

У Вас цена имущества указана в договоре.

Но Росреестр каждый год обновляет инвентаризационную стоимость недвижимости.

Т. е. у Вас чистый спор.

Ибо ст. 85 НК РФ указывает:

"Органы, осуществляющие государственный технический учет, обязаны ежегодно до 1 марта представлять в налоговые органы по месту своего нахождения сведения об инвентаризационной стоимости недвижимого имущества и иные сведения, необходимые для исчисления налогов, по состоянию на 1 января текущего года".

Налоговый кодекс не содержит методику определения конкретной цены договора дарения в целях исчисления налога на доходы физических лиц, налоговая база рассчитывается налогоплательщиком исходя из существующих на дату дарения цен на такое же или аналогичное имущество. Доходом от передачи в порядке дарения недвижимости может быть признана ее кадастровая стоимость по оценке Росреестра в соответствии с требованиями п. 3 ст. 574 Гражданского кодекса.

Вы имеете полное право оспорить решение налоговых служб в суде.

:) Это обычная практика ФНС.

Доначислить от фонаря для пополнения бюджета станицы...

Выход только один -в суд.

Ссылки на законы

ст. 85 НК РФ, ст. 254131,132, 79 ГПК РФ

Инвентаризационную стоимость можно узнать, заказав справку в БТИ.

Ошибка ИФНС в том, что исчисляют налог на момент исчисления пени.

Следует обратиться с жалобой на незаконные действия к руководителю данной ИФНС, приложив копии кадастрового паспорта квартиры, договора купли-продажи.,

Лариса Николаевна , сведения об инвентарной стоимости недвижимости передаются БТИ каждый год после 1 января нового года .

квартира была приобретена в 2012 году , за налоговый период 2012 год Вам должны начислить по инвентарной стоимости которая была указана в договоре , с 1 января 2013 года , данная оценка уже была установлена другая , поэтому Вам и указали , что имеет место недоплаченная сумма налога .

Уточнить какая в действительности была установлена инвентарная стоимость объекта на январь 2013 года можете уточнить в БТИ .

если стоимость объекта действительно изменилась , то и обжаловать будет нечего .

Вины Вашей в этом нет , т.к. именно налоговая должна была Вам направить уведомление об оплате налога за 2013 год , после получения сведений от БТИ , поэтому если будут выставлять штрафные санкции можете обжаловать в суд ст. 254 ГПК РФ.