ЮРИДИЧЕСКАЯ СОЦИАЛЬНАЯ СЕТЬ
Пользователь Написать
Яковлева Лилия
Тосно
07.03.2015, 08:37

Как получить недостающую сумму при продаже комнаты, когда покупатель отказывается платить полностью через банковскую ячейку?

Как правильно поступить, я продавец комнат, в договоре купли продажи нами с покупателем была прописана сумма в 850 тыс. р, расчет мы производим через банковскую ячейку, но в банк была заложена сумма 750 тыс. р., договор уже зарегистрирован и покупатель 100 тыс. р. докладывать в ячеку не собирается, так как отдала их по акту приема денежных средств агентам с которым у неё заключен агентский договор, в счет оплаты мне аванса который я не получала, у меня как у продавца агентского договора не было, только устная договоренность, как поступить, в договоре прописана одна сумма а отдают меньшую? Как правильно поступить чтобы я могла получить 100 тыс. р..Заранее спасибо!
Мнения
Юрист

Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего. В соответствии со ст. 254 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

При этом заявление об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих должно отвечать требованиям, предусмотренным специальной нормой, а именно ч. 1 ст. 247 ГПК РФ и ст. ст. 131, 132 ГПК РФ.

Юрист

Здравствуйте Лилия! Полагаю действительная Ваша проблема не в продавце, а в риэлтере, который получил за Вас недоплаченную сумму стоимости жилого помещения, потому как именно продавец оплачивает услуги риэлтера, поправьте меня если это не так. Претензии и требования следует предъявлять организации, которая обеспечивала Вас юридическим сопровождением при совершении сделки. Надеюсь мой ответ Вам помог, удачного дня

Адвокат

Нет договора между вами и агентством, деньги имею в виду отданные по акту являются неосновательным обогащением АН. Хотя конечно же именно продавец оплачивает услуги посредника. В данном случае не имеет значения.

Похожие вопросы

Мы используем файлы cookie. Продолжив работу с сайтом, вы принимаете Правилами использования и Политику конфиденциальности.