Наследование ипотечного кредита при смерти и право супруга на квартиру с обременением

Берем квартиру в ипотеку, 50% сейчас остальное в дает банк, получается квартира с обременением оформлена на меня. Но я выхожу летом замуж, м будущий муж дает эти 50% за квартиру. Что будет если со мной что то случиться, например я умру, а ипотека не будет еще выплачена? То есть выплата кредита и в последствии собственность перейдет на моего мужа? Или все отойдет банку? Если по закону прямым наследником выступает мой муж, как сделать так чтобы именно на него перешел мой ипотечный кредит или же квартира с обременением? Могу ли я это все прописать в завещании?