Особые условия договора купли-продажи - ответственность продавца и возможные последствия при возникновении споров

Если в договоре купли и продажи (заверенным нотариусом) указать что продающее лицо несет ответственность и является собственником покупаемой вещи, и в случае появления владельца по всем вопросам обращаться к нему. И имеется факт о том что покупаемая вещь в данный момент не фигурирует как пропавшая украденная или утерянная. Если возникнут вопросы то вещь конфискуют у меня или будут искать лицо продавшее мне товар и с него требовать.