Спор о ответственности за повреждения при ремонте - что делать в сложившейся ситуации?

Я делал ремонт в апреле 2014 года в квартире на 3 этаже и по стояку отопления протекла мастика на 2 этаж. Хозяйка вызвала слесарей и они зафиксировали этот факт. А на следующий день заливал в этой же квартире пол и на потолке на 2 этаже появились желтые полосы. Хозяйка со 2 этажа требует что бы я ей в этой комнате полностью поклеил обои и отремонтировал потолок ну и батареи покрасил хотя у неё в квартире ремонт вообще не делался наверное никогда обои потрёпаные. Имеет она право полностью с меня вычесть за весь ремонт в этой комнате. Уже прошло почти год.