Что лучше для москвички - продать или подарить квартиру бывшему сожителю из Белоруссии для избежания общих встреч и проблем?

Что лучше мне, москвичке предпринять для лучшего исхода для меня: продать или подарить квартиру (более 3 х лет в собственности) бывшему сожителю резиденту (из Белоруссии), чтобы у нас больше не было общего и встреч по этому поводу.