Проблема участия нежилых гаражей в НП и вопрос пропорционального голосования - аналогия с жилыми зданиями и возможность не присоединяться к НП

Правовой казус Имеем два гаража в нежилом здании оформленные на мужа. Собственники гаражей решили объединиться в НП. По уставу один член НП имеет один голос, другой вариант не пропускает Минюст и таким образом, вступив в НП, мы будем иметь один голос. Почему по аналогии с жилыми зданиями мы не можем голосовать пропорционально площади? Ситуация довольно типичная, на сайтах есть подобные вопросы, но на них нет ответов. Возможно, в нашем случае лучше не вступать в НП и если решения НП не будут нас устраивать, мы можем их не выполнять, тем более сомнительно, что больше половины собственников туда вступят.