Как оформить права собственности на жилое помещение без наследства первых владельцев?

Купила жилое помещение по расписке (не заверенно, но подписано свидетелями), жилье не оформлено ни первыми, ни вторыми владельцами, которые в данный момент умерли. Проживаю там с 2004 года, плачу налог на землю (на имя второго умершего владельца), провела газ, сделала (раньше, еще когда первый владелец был жив и была доверенность от него на формление домовладения, но до конца дело не было доведено из-за нехватки средств) тех.паспорт на первого владельца, топосъемку. Дети первого владельца не хотят вступать в наследство и отказываться в мою пользу, сказали, разбирайтесь сами, нам не нужна эта волокита. Как быть? С/совет постановил до 01.03 2015 г оформить домовладение, иначе он не войдет в реестр. Пожайлуста помогите советом! Благодарю!