Как зарегистрировать граждан Узбекистана в квартире, используемой для аренды, и какие риски с этим связаны?

Можете, на основании ст. 209 ГК РФ. Собственниками они от этого не станут. Возраст на это никак не влияет.

Регистрация в квартире никаких прав на квартиру не дает - собственник вы - см. ст. 209 ГК

Риск в том, что если они не съедут с жилой площади добровольно, вам придется в судебном порядке их выселять.

Добрый день!

Можете временно зарегистрировать в квартире граждан Узбекистана (семья: муж, жена и их маленький сын (1-2 года)). Маловероятно, но претендовать на квартиру могут и по окончании срока временной регистрации и тогда все решать в суде

Постановление Правительства РФ от 15 января 2007 г. N 9 "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации"

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/190549/#ixzz3QxNrIyr6

III. Постановка иностранных граждан на учет по месту пребывания и снятие их с учета

20. Иностранные граждане, временно пребывающие в Российской Федерации, а равно постоянно или временно проживающие в Российской Федерации, при нахождении в месте пребывания, не являющемся их местом жительства, обязаны встать на учет по месту пребывания, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 статьи 20 Федерального закона.

Уведомление о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, временно проживающего или временно пребывающего в Российской Федерации, подается в территориальный орган Федеральной миграционной службы не позднее 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания.

Уведомление о прибытии в место пребывания иностранного гражданина, постоянно проживающего в Российской Федерации, подается в территориальный орган Федеральной миграционной службы не позднее 7 рабочих дней со дня его прибытия в место пребывания.

По прибытии иностранного гражданина в гостиницу администрация гостиницы обязана в течение 1 рабочего дня, следующего за днем его прибытия, уведомить территориальный орган Федеральной миграционной службы о прибытии иностранного гражданина в место пребывания. Уведомление территориального органа Федеральной миграционной службы администрацией гостиницы о прибытии иностранного гражданина в место пребывания может осуществляться с использованием входящих в состав сети электросвязи средств связи.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 21 января 2013 г. N 19 в пункт 20.1 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

20.1. Высококвалифицированные специалисты и члены их семей освобождаются от обязанности выполнения действий, необходимых для их постановки на миграционный учет по месту пребывания на срок, не превышающий 90 дней со дня их въезда на территорию Российской Федерации.

Высококвалифицированные специалисты и члены их семей, зарегистрированные по месту жительства (поставленные на учет по месту пребывания) в Российской Федерации, при прибытии в новое место пребывания на территории Российской Федерации на срок, не превышающий 30 дней, освобождаются от обязанности выполнения действий, необходимых для их постановки на учет по новому месту пребывания.

Уведомление о прибытии указанных граждан после истечения 90- или 30-дневного срока подается в соответствии с настоящими Правилами в территориальный орган Федеральной миграционной службы непосредственно или через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр) либо направляется почтовым отправлением в течение 7 рабочих дней.

21. Основанием для постановки на учет по месту пребывания иностранного гражданина является получение территориальным органом Федеральной миграционной службы уведомления установленной формы о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания (далее - уведомление о прибытии).

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 21 января 2013 г. N 19 в пункт 22 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

22. Принимающей стороной в установленные Федеральным законом сроки уведомление о прибытии может представляться в территориальный орган Федеральной миграционной службы непосредственно или через многофункциональный центр (за исключением случаев, предусмотренных частями 3 и 4 статьи 22 Федерального закона) либо направляться почтовым отправлением.

Представление уведомления о прибытии в территориальный орган Федеральной миграционной службы через многофункциональный центр осуществляется в течение 1 рабочего дня, следующего за днем его подачи в многофункциональный центр.

23. В уведомлении о прибытии принимающая сторона или иностранный гражданин должны указать следующие сведения:

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 4 августа 2011 г. N 654 в подпункт "а" внесены изменения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

а) о лице, подлежащем постановке на учет:

фамилия, имя, отчество;

гражданство (подданство);

дата и место рождения;

пол;

вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина;

вид и реквизиты документа, подтверждающего право на пребывание (проживание) в Российской Федерации;

цель въезда;

профессия;

дата въезда в Российскую Федерацию;

серия и номер миграционной карты;

заявленные сроки пребывания;

адрес места пребывания;

адрес прежнего места пребывания в Российской Федерации (в случае прибытия в новое место пребывания);

б) о физическом лице, выступающем в качестве принимающей стороны:

фамилия, имя, отчество;

вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность;

адрес места жительства.

24. В случае если принимающей стороной является организация, в уведомлении о прибытии помимо сведений, предусмотренных подпунктом "а" пункта 23 настоящих Правил, указываются следующие сведения:

а) фамилия, имя, отчество ответственного лица организации;

б) вид и реквизиты (серия, номер, дата выдачи, срок действия) документа, удостоверяющего личность ответственного лица организации;

в) адрес места жительства ответственного лица организации;

г) наименование организации;

д) фактический адрес организации;

е) идентификационный налоговый номер организации.

25. Принимающая сторона свое согласие на временное нахождение у нее иностранного гражданина выражает подписью на оборотной стороне уведомления о прибытии, а для организации, принимающей иностранного гражданина, такая подпись скрепляется печатью указанной организации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 4 августа 2011 г. N 654 в пункт 26 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

26. Иностранный гражданин для заполнения бланка уведомления о прибытии предъявляет принимающей стороне документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина, миграционную карту (для временно пребывающего в Российской Федерации иностранного гражданина) и (или) вид на жительство либо разрешение на временное проживание (для постоянно либо временно проживающего в Российской Федерации иностранного гражданина).

В случае прибытия в новое место пребывания дополнительно предъявляется отрывная часть уведомления о прибытии по прежнему месту пребывания в Российской Федерации.

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства РФ от 21 января 2013 г. N 19 в пункт 27 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

27. Принимающая сторона заполняет бланк уведомления о прибытии на каждого иностранного гражданина, подлежащего постановке на учет по месту пребывания в соответствии с настоящими Правилами.

Бланк уведомления о прибытии заполняется разборчиво от руки или с использованием технических средств на русском языке. При заполнении бланка не допускаются исправления, использование аббревиатур и сокращения слов.

В случае направления уведомления о прибытии почтовым отправлением бланк уведомления заполняется в 2 экземплярах, 1 из которых хранится в организации федеральной почтовой связи в течение 1 года.

В случае пребывания иностранного гражданина в гостинице бланк уведомления о прибытии заполняется в 2 экземплярах, 1 из которых хранится у администрации гостиницы в течение 1 года.

В случае представления уведомления о прибытии в территориальный орган Федеральной миграционной службы через многофункциональный центр бланк уведомления о прибытии заполняется в 2 экземплярах, 1 из которых хранится в многофункциональном центре в течение 1 года.

Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/190549/#ixzz3QxNnzVKe

Не будут ли они, по окончании срока временной регистрации, претендовать на мою квартиру,

---нет конечно,по окончанию временной регистрации. их всех, автоматически снимут с регучёта из вашей квартиры. даже не о чем переживать.

Постановление Правительства РФ от 15 января 2007 г. N 9 "О порядке осуществления миграционного учета иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации" с дополнениями и изменениями.

и Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 21.05.2012)

Регистрация по месту пребывания Вам не несёт угрозы - по окончании срока регистрации иностранцев ФМС автоматически снимает с учёта Ваших постояльцев.

В самом крайнем случае Вы можете обратиться в суд на основании ст. 35 ЖК РФ: "В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда".

И суд выселит всех неугодных собственнику жилья (Вам).

Федеральный закон от 25 июля 2002 г. N 115-ФЗ

"О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"

Согласно закону, иностранное лицо, временно проживающее и временно пребывающее на территории России, обязано зарегистрироваться (встать на учёт) в течение трёх рабочих дней со дня прибытия.

В случае безвизового въезда (для стран СНГ) оформляется временная регистрация иностранных граждан сроком до 3 месяцев, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Регистрация в квартире не даёт никаких прав на неё, если квартира приватизирована.(ст. 209 ГК РФ)

Добрый день, Юрий Петрович!

Временная регистрация дает право проживать в данном жилом помещении на определенный срок, но не право собственности, независимо от того, есть несовершеннолетний или нет. Переход право собственности на жилье происходит путем сделки (дарения, купли-продажи....) согласно Гражданскому законодательству РФ.

Удачи Вам!

это же ваша собственность и кроме вас на нее никто права не имеет, можете выселять их в любое время,даже во время их регистрации, тем более они не граждане РФ

Не будут, т.к. регистрация не влечет возникновения каких-либо прав на жилье, в т.ч. и права собственности.

Наличие ребенка значения не имеет.

Сократить срок регистрации возможно по соглашению с ними .

По окончании срока регистрации, их снимут с рег. учета. Выселение возможно в судебном порядке - ст. 35 жк рф.

Могу ли я сократить срок временной регистрацию иностранцев в своей квартире по сравнению с первоначально оговоренным и записанным?