Как приватизация квартиры влияет на имущественные споры при разводе с несовершеннолетним ребенком?
Лена!Успокойтеь,Вашего ребенка на улицу никто "отсюда никуда не выкинет".Ситуация сложная, о ненеразрешимая.По крайней мере,все интресы Вашего ребенка защищены законом.Советую разделить вопросы развода и раздела имущества.Говорить можно много, но судя по всему она пока и не его.Наймите хорошего юриста.Я думаю всё ещё можно поправить.Удачи.
Бюро.
Уважаемая Елена, Вам действительно нужно будет поднять вопрос во время бракоразводного процесса о включении Вас как самостоятельной стороны в договор приватизации.В данном случае необходимо будет доказать именно те моменты, что ваш супруг не живёт с Вами долгое время, что оплачиваете коммунальные платежи именно Вы, что догое время ваш супруг не выделяет денежных средств на содержание Вашего общего ребёнка и т.п.С уважением Алексей.
Лена, здравствуйте! Если я правильно поняла, то спорная квартира - квартира ЖСК (кооперативная), пай за которую был выплачен в 1991 году. Соответственно, ни о какой приватизации речи быть не может. Была заключена сделка обмена, просто пока супруг не может предоставить необходимые документы для регистрации права собственности.
Если ему это удастся, то после государственной регистрации он станет единоличным собственником квартиры, и сможет подать исковое заявление о выселении Вас и ребенка.
Скорее всего, суд предоставит вам и ребенку (а, возможно, только ребенку) отсрочку в исполнении решения суда о выселении. Срок может быть любой.
Но: Вы пишите, что все эти годы только Вы и ребенок проживали в данной квартире, супруг не принимал участия ни в оплате ком. услуг, ни в ремонте и т.д. Можно попытаться признать данную квартиру совместным имуществом супругов , на основании ст. 37 Семейного кодекса, так как были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость квартиры, за счет Вашего труда или совместных (или только Ваших) вложений в спорную жилую площадь.
Лучше данный иск рассматривать отдельно от бракоразводного процесса, тем более, что пока нет правоустанавливающих документов на квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.