Переоформление квартиры на детей и возможность выкупа доли супруга - необходимые документы и условия

Живя в браке приобрели с мужем однокомнатную квартиру, часть закрыли материнским капиталом, часть наличными, часть взяли в ипотеку. Ипотеку закрыли месяц назад. Квартира на данный момент оформлена в долевую собственность на мужа и меня. На основании обязательства в течении полугода после закрытия ипотеки мы обязаны зарегистрировать квартиру на всех членов семьи. Дочке 20 лет, сыну 7 лет. На данный момент с мужем сложные отношения. Какие документы необходимы для переоформления и выделения доли в квартире детей? И возможно ли выкупить у супруга в дальнейшем его 1/4 часть квартиры?