Возможно ли передача не жилого имущества организации ООО безвозмездно и с финансовыми обязательствами?

Может ли частное лицо передавать не жилое имущество (земельный участок, ангар, офисное помещение) организации ООО. По договору безвозмездного пользования имуществом. Будет ли какие нибудь финансовые обязательства перед определенными органами как если бы был договор аренды... И можно ли так делать? Заранее спасибо!