Возможность проведения почерковедческой экспертизы и подача иска в суд при наличии подписи несуществующего собственника в акте согласования границ смежного участка

Пож-та, если в акте согласования границ смежного участка стоит подпись не бывшего собственника, у которого я купила з/у и ее нет уже в живых, могу ли я сделать почерковедческую экспертизу, а потом обратиться с иском в суд с заключением? Или нужно сначала иск в суд, а потом заявлять ходатайство о проведении экспертизы?