Покупка квартиры в архитектурном памятнике - проблемы с разрешениями и возможные последствия

Собираемся покупать квартиру в доме, являющемся архетектурным памятником. Люди, продающие нам квартиру заложили одно из окон и много ещё более мелких нюансов и переделок совершили. Мы спрашивали о разрешении по крайней мере на закладку окна, они уверили нас что оно есть. В итоге нам показали лишь какую-то грамоту агенства недвижимости, через которое происходит покупка, об охране этих архетектурных памятников или что-то вроде того. Задаток нами уже внесен. Пожалуйста, посоветуйте, что делать в данной ситуации? Что гразит в случае приобритения данной квартиры?