Можно ли обменять неприватизированную 2-комнатную квартиру на 1-комнатную с доплатой, если в первой квартире прописан человек из мест лишения свободы?

Вопрос такой. Знакомый хочет обменять 2 х комнатную НЕПРИВАТИЗИРОВАННУЮ квартирУ на 1 комнатную НЕПРИВАТИЗИРОВАННУЮ КВАРТИРУ доплатой. Реально ли это? и сможет ли он совершить этот обмен-если в его квартире прописан человек, который находится в местах лишения свободы?