Спор о регистрации квартиры - как зарегистрировать свою часть деревянного дома в качестве отдельной квартиры?

В 1987 году была куплена мной часть деревянного дома, есть советский договор купли-продажи одной трети доли совместного дома. До и после покупки жильцы разных частей дома не пользовались ни чем общим, так как общим был лишь чердак. А дом имел разные входы, пятистенка, забор на огороде. 10 лет назад оформил землю, в свидетельстве указан адрес квартиры №2, так как сельсовет выдал распоряжение о присвоении адреса нашим частям дома, как квартира №1 и №2. При регистрации квартиры, росреестр отказал регистрировать мне квартиру, так как соседняя часть дома зарегистрирована, как 2/3 доли, поэтому он считает что это препятствие, должно быть одинаково либо доли либо квартиры. С соседями враждую, диалога нет, порядок пользования домовладениями не оспаривается, вражда была за зем. участок, но конфликт по земле исчерпан. Хочу продать свою часть дома, как квартира. Как мне её зарегистрировать квартирой?