Права и обязанности жителей коммунальной квартиры - необходимо решить конфликт с племянником и разделить общие зоны

Скажите пожалуйста о правах и обязанностях жителей в коммунальной квартире. Я купила комнату в 4-х комнатной квартире. 3 комнаты занимает семья, состоящая из сына 30 лет и матери 53 года, там же еще прописан и муж этой женщины. Они в разводе, и он проживает с другой семьей в другом городе. А проживает с ними в настоящий момент племянник (так они его называют). квартира у них не приватизирована, принадлежит муниципальному учреждению. Вопрос: имеет ли право на постоянное проживание или прописку люди без разрешения других жителей коммуналки? И еще вопрос: как делятся общие зоны, например, кухня и прихожая? Племянник постоянно сидит за компьютером на кухне, т. к. не работает (ему 33 года) могу ли я поставить свою мебель на кухню, т. е. иметь свой отдельный уголок на кухне. Эта семья живет давно в этой квартире, поэтому считают, что они - хозяева этой квартиры. Посоветуйте, как решить эту ситуацию.