Как получить дачу, которой не пользуются 10 лет, когда хозяин неизвестен - возможности и ограничения

Как быть и что можно сделать? Хачу преобрести дачу которой не пользуются 10 лет хозяина найти не получается (нет данных), дачный кооператив не против мне её продать но по законадательству это не возможно, т.е.,хазяин этого дачного участка не платил все 10 лет членские взносы и канечно участок находится в безобразном состоянии, в кооперативе мне объяснили что могут мне эту дачу сдать в аренду? Вопрос: на сколько это правда и непротиворечит ли это нашему законодательству, естли какие то другие варианты приобритение этой дачи? Зарание БОЛЬШОЕ спасибо!