По каким критериям нужно выбирать дачный участок, чтоб в последствии переделать землю под ИЖС, построить дом и прописаться в нем?

Чтобы прописаться в доме на дачном участке, необходимо, чтобы категория земли была "земли поселений". В этом случае Вам даже не надо менять вид разрешенного использования с "садоводства" на "ИЖС", стройте дом, регистрируйте его по декларации и прописывайтесь на здоровье :sm_bs: