Как оформить гараж без документов - возможно ли и рискованно ли?

если гараж не в собственности вместе с хозяином обращайтесь в ГСК , чтобы Вас включили в члены ГСК , но лучше заставить собственника получить документы на данный гараж и после этого совершать сделку , можете на условиях снижения стоимости по доверенности от него сами оформить право собственности и сделать в последствии сделку