Влияет ли наличие свидетельства на право собственности на возможность банка претендовать на квартиру при неоплате кредита?

Скажите пожалуйста когда оформляется кредит требуют свидетельство на право собственности квартиры его серию и номер вносят в кредитный договор, в случае неоплаты кредита может ли банк претендовать на квартиру? Спасибо.