Как защитить свои права при продаже квартиры, оформленной на бывшего мужа, который уезжает за границу?

Квартира, приобретенная в браке на мои средства с моим бывшим мужем оформлена на него. После развода прошло 4 года. Он женился на болгарке (брак оформлен в Болгарии), собирается квартиру продать и уехать в Болгарию. Кроме него в квартире прописана я и наш совершеннолетний сын. В Болгарии мне не будет известен адрес его пребывания для надлежащего извещения суда в случае, если я подаю в суд на раздел жилья. Свидетели, готовые подтвердить в суде его намерения есть. Могу ли я препятствовать его выезду за границу, подав соответствующее ходатайство в консульство с приложением копии заявления в суд? Или какие могут быть другие возможные варианты по защите моих прав? Спасибо.