Как защитить свои права в однокомнатной квартире с несговорчивым сособственником

Я живу в однокомнатной квартире и являюс собственником 1/2 доли. Второй собственник не живет там, но на днях сообщил что собирается приехать жить с 2 детьми и мужем. Места мало в квартире. Она меня запугивает тем что займет всю квартиру, потому как жить им теперь негде и это единственное место. Она хочет продать свою долю за половину стоимости, чтобы ей хватило на покупку отдельной квартиры, а у меня нет денег купить ее долю. Она говорит что жить не сможем, будут конфликты, говорит чтоб я не курила в квартире и не будет разрешает поиезжать моим родителям из другого города пожить. Говорит, что если побочно не договоримся, то она вообще сменит дверь и меня не пустит в квартиру. Судится она не хочет, говорит дорого, долго и в данном случае бессмысленно. Имеет ли второй собственник права так сделать? Чем можно ей пригрозить, чтобы она меня не выгнала?