Как поступить с оплатой налогов при смене налогового резидентства РФ и аренде квартиры юр лицу?

Время от времени проживаю за территорией РФ, в России сдаю квартиру юр лицу, которое оплачивает за меня подоходный налог 13% , в следующем году я уже не буду являться налоговым резидентом РФ, как поступить в этом случае? Самой доплатить 17% или арендатор сам должен удержать с меня 30% ? Какие штрафы меня ждут если я буду продолжать платить 13%?