Разлив в квартире из-за порыва в трубе отопления - кто несет ответственность и является ли это общим имуществом? Не проводился профессиональный осмотр.
Порыв в трубе отопления (между стояком и вентилем отключения батареи) в квартире. Чтобы устранить отключили весь дом. Является ли это общим имуществом? Затопили слседей снизу кто должен отвечать? Проф осмотр не делался.
Opinions
Lawyer
Является, т.к. согласно п. 6 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.
Кто отвечает? Согласно п. 42 того же приказа Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.