Вопрос о прерывании досрочного договора аренды - как это сделать и как это может повлиять на квартиросъемщика с маленьким ребенком

Мы владельцы квартиры сдаем ее в аренду по договору. Можем ли мы прервать договор досрочно и как это сделать? Отмечу, что квартиросъемщика есть маленький ребенокю.