Нарушение границ и споры по скважине - как защитить свой сад в садовом обществе?

У меня в садовом обществе есть сад, в котором соседи нарушли границы (по межевому делу): с одной стороны сосед, не отступив от межи, построил баню, с другой стороны соседи построили 2 теплицы, поставили бак, появилась компостная яма. Сдесь же находится скважена и хотя я купила эту землю с правом пользования скваженой (она была сделана на два хозяина по устной договоренности). Мне не дают ей пользоваться. Вопрос:1.Какая ширина должна быть самой межи? 2.Какое растояние должны отступать от нее при постройке бани, теплиц и др. 3.Что делать со скваженой? Одной хозяйке деньги за нее отдали, вторая с нашим пользованием не согласна аргументируя тем, что одна другую просила продавать без воды. Заранее Вас благодарю за ответ.