Как оформить продажу квартиры после смерти отца - право собственности или нотариальный документ? Какие налоги при продаже?

После смерти отца осталась квартира. При продаже ее надо ли оформлять право собственности или можно продать по нотариальному. После смерти отца осталась квартира. При продаже ее надо ли оформлять право собственности или можно продать по нотариальному документу, где я объявлен наследником. Налоги при продаже квартиры? Квартира в собственности отца больше 10 лет. Я в ней прописан с 2006 года.