Как приобрести магазин у ИП без регистрации как предприниматель - аренда, оборудование и товары

Хочу купить магазин, уже договорился с человеком, но не знаю как это происходит. Он ИП, я пока еще не зарегистрирован как предприниматель, но у нас договоренность только до середины января, иначе он продаст магазин другому. Если я правильно понимаю, то он просто продает мне оборудование и остатки товара (+ реклама и тд..) Договор аренды с арендодателем он будет расторгать, а я заключать, получается о ППУ говорить не приходится? Значит я просто буду покупать у него товары + оборудование. Могу ли я сделать это до регистрации себя как ИП (естественно договор аренды заключу после и деятельность тоже вести не буду)