Купля-продажа квартиры - требуется ли справка о дееспособности и отсутствии медицинских диагнозов у продавца?

При покупке квартиры достаточно ли будет если в купли - продаже будет указана что продавец дееспособен и не состоит не в психолог. Не в нарколог. Диспонсерии, или обязательно нужно потребовать справку?