Схема начисления платы за содержание и ремонт квартиры с учетом льготы - нужно ли сомневаться?

Я, Юшина Лилия Ивановна проживаю Тверская обл. ЗАТО Озёрный в приватизированной квартире проживаем 3 человека, квартира приватизирована на меня и сына по 1/2,сын совершеннолетний является инвалидом 2 группы с детства, содержание дома, отопление и капитальный ремонт для собственников начисляют плату за это таким образом: общие кв.метры квартиры делят на 3 и 1/3 идёт льгота 50%.Прошу пояснить правильно ли это.