Могу я право потратить материнский капитал на покупку продаваемой комнаты?

В 3 х комнотной коммунальной квартире продается комната. В 2 х комнатах проживаю я с 3 несовершенно летними детьми, мать пенсионерка и отец-все прописаны. Могу я право потратить материнский капитал на покупку продаваемой комнаты?