Имеем ли мы право оставаться на этой жилой площади или обязаны все ж выехать и снимать комнату до получения ключей?
Уважаемая Мария. Все зависит от формулировки условий освобождения комнаты указанной в договоре купли-продажи. Эти условия связаны с реальным исполнением договора и без исполнения такого условия ГУ ФРС по СПб и ЛО (ранее ГБР) зарегистрировать переход права собственности не может, либо право может быть зарегистрировано с учетом установленных ограничений. Если переход права собственности по договору не зарегистрирован, то требования о выселении не обоснованы. Если зарегистрировано с учетом ограничений, то ограничения должны быть устранены. Ну а если совсем нет вариантов, то пусть добивается через суд освобождения Вами площади. Глядишь за время судебных разбирательств и ключи подоспеют. Однако в случае если Ваша позиция заведомо неправомочна, то на Вас могут "подвесить" судебные издержки. Так что все зависит от формулировки в подписанном Вами договоре. Обратитесь к юристу. Успехов.