Как подарить дом отцу с возможностью вернуть его после его смерти - вопрос наследования и альтернативные варианты.
можете подарить, а он, в свою очередь составит завещание на Вас. и тогда абсолютно без разницы. как поведут себя другие наследники. других вариантов нет
Также через дарение невозможен переход на Ваше имя собственности от умершего отца, однозначно. Только путём завещания
Дарение оформляется только при жизни дарителя и регистрируется в Росреестре, а после смерти собственника - только наследство или завещание.
Можно составить такой договор дарения, при котором дарения отменяется в случае, если даритель переживёи одаряемого. Могу помочь с составлением договора. Договор дарения действителен в простой письменной форме, и переход права собственности по нему подлежит государственной регистрации в Росреестре.
Ст. 578 ч. 4 ГК РФ: В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
В ответе Чекункова С.В. не учтено возможное право других наследников Вашего отца на обязательную долю в наследстве. Если таковые будут, то по завещанию, составленному отцом в Вашу пользу, Вы дом назад не получите!
____________________________________________
Мы (юристы/адвокаты) - не работники этого сайта, а такие же посетители (пользователи), как и задающие тут юр. вопросы люди. Мы отвечаем бесплатно на данном сайте (совмещая эту деятельность со своей основной платной работой) лишь для рекламы своих услуг и поиска платных клиентов. И отвечаем мы исключительно на те вопросы, на которые каждому из нас хочется ответить. Мы тут ничем и никому не обязаны. Если Вас удовлетворил мой ответ, и Вы хотите продолжить сотрудничество со мной на платной основе, буду рада Вам помочь. Для записи на консультацию звоните мне на мобильный телефон: +7-916-603-11-83 или пишите на электронную почту khov-anna@mail.ru.
Если Вам кто-то позвонит от моего имени с предложением прийти на бесплатную консультацию, знайте, что это мошенники! У них Вы имеете все шансы оплатить юридическую помощь втридорога и при этом не решить свою проблему. Я сама (первая) не звоню людям, которым отвечала на вопросы, мне не видны их телефоны. И я не занимаюсь навязыванием своих услуг. Достоинство и профессионализм превыше всего.
Но завещание можно оспорить, могут претендовать другие наследники. А дарение нет. Как быть, как защитить свою собственность.
В таком случае, простите, зачем Вы дарите свою собственность отцу?
ПОДАРИТЬ ВАМ ПОСЛЕ СМЕРТИ ОТЕЦ НЕ СМОЖЕТ.
Есть такой пункт в договоре дарения, что если даритель переживет одаряемого, то недвижимость возвращается, включите его и все.
да, можете подарить с тем условием, чтобы после его смерти дом перешел к вам, см. ст. 578 ГК.